Зачем нужен риэлтор при покупке новостройки?

В цепочке «продавец – покупатель» всегда присутствует менеджер по продажам. Ведь застройщик строит дома, а чтобы продавать квартиры, создает собственный отдел продаж, который надо содержать. Поэтому в стоимость квартиры всегда заложена оплата труда менеджера по продажам, будь то менеджер застройщика или менеджер агентства недвижимости.

Кстати, некоторые застройщики не имеют своих отделов продаж и продают свои квартиры только с помощью риэлторов. Застройщику неважно, кто привел покупателя. Ему главное, чтобы квартиру купили у него. А вот для вас, как для покупателя, не все равно, на какой объем услуг вы можете рассчитывать при покупке новостройки.

Итак, в чем же разница между менеджером застройщика и агентом по недвижимости?

Подготовка к покупке

Менеджер застройщика имеет дело с готовым клиентом без финансовых проблем. Как говорится, утром деньги — вечером стулья. Риэлтор заранее сориентирует вас по ценам новостроек, поможет найти варианты по вашим финансовым возможностям, подберет выгодный процент по ипотеке и даже найдет вариант покупки квартиры без первоначального взноса.

Выбор квартиры

Менеджер застройщика предложит вам квартиру в рамках того жилого комплекса, который продает — он представляет интересы своего работодателя. Риэлтор представляет интересы покупателя. Он не привязан к конкретному жилому комплексу, поэтому представляет все возможные варианты на рынке новостроек города, ориентируясь на ваши вкусы и предпочтения. Независимый риэлтор спокойно может рассуждать о плюсах и минусах жилых комплексов, чего никак не может позволить себе застройщик.

Комфорт выбора

В офис продаж застройщика вы добираетесь самостоятельно. Менеджера может не быть на месте или он будет занят с другими клиентами. И так каждый раз на каждой новостройке. Риэлтор возьмет все эти хлопоты на себя: заранее созвонится с застройщиками, выстроит удобный график просмотров и даже повезет вас на собственном автомобиле по собственным новостройкам города.

С риэлтором вы получите все те же самые скидки и предложения, плюс он найдет выгодную по цене квартиру, подберет выгодный процент по ипотеке, а также оградит от необязательных трат, на которые вынуждают клиентов банки.

Психологическая поддержка и помощь

Покупка квартиры — нелегкий выбор и большой стресс для покупателя. Иногда этот процесс затягивается. Все это время рядом с вами будет опытный риэлтор, который ответит на все ваши вопросы, развеет ваши сомнения и поддержит вас в вашем выборе.

Итак, искать квартиру самому или воспользоваться помощью риэлтора — дело ваше. Но если нет разницы в цене, зачем иметь меньше?

Звоните по телефону (3452) 670-777. Наши специалисты расскажут вам об интересующих вас жилых комплексах, проведут экскурсию по стройке и помогут оформить ипотечный кредит.