Часы работы 8:30 - 20:00

Максима Горького, 76, офис 210
Пн-Пт 8.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 18:00
Салтыкова-Щедрина, 36
Пн-Пт 9.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 16:00
Тихий проезд, 6
Пн-Пт 9.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 16:00
Губернская, 48, офис 2 этаж
Пн-Пт 9.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 16:00
Бориса Опрокиднева, 12
Пн-Пт 9.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 16:00
Прокопия Артамонова, 13
Пн-Пт 9.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 16:00
Александра Логунова, 11
Пн-Пт 9.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 16:00
Бориса Щербины бульвар, 22
Пн-Пт 9.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 16:00

За последние 10 лет цены на вторичном рынке жилой недвижимости выросли в среднем в 4-5 раз. В чем вы видите главную причину (при

11.04.2013 / 22:00:00

Количество просмотров: 80

За последние 10 лет цены на вторичном рынке жилой недвижимости выросли в среднем в 4-5 раз. В чем вы видите главную причину (при

Развитие рынка недвижимости в Тюмени представляет собой спиральное движение вверх. После кризисных явлений 2008 года и резкого спада ценовые показатели не только вернулись на прежний уровень, но и начали расти. Причин повышения стоимости объектов вторичного жилья вижу несколько.

Во-первых, идет стимулирование развития данного сегмента за счет активной реализации различных государственных программ по улучшению жилищных условий, также доступнее в последнее время стало ипотечное кредитование. Если лет десять назад ипотека была чем-то из области фантастики, то сегодня широко практикуется.

Так, по данным «Росрееста по Тюменской области» в 2012 году практически 40 процентов квартир на вторичном рынке было приобретено с привлечением кредитных средств (для сравнения на рынке строящегося жилья эта цифра составила лишь 20 процентов).

Еще одни немаловажный фактор – структурные изменения в строительной сфере. Сейчас идет сокращение числа небольших компаний и укрупнение компаний-лидеров рынка. Они устанавливают достаточно высокие цены на первичное жилье, как следствие, реагирует на это ростом и вторичный рынок.

Не нужно сбрасывать со счетов и то, что Тюмень – город привлекательный для жителей северных регионов области, а они, в большинстве своем, состоятельные люди. С каждым годом число переехавших к нам на постоянное место жительства увеличивается.

Еще Тюмень – студенческий город. Причем все больше родителей предпочитают не снимать жилье для своих детей, выкидывая деньги на ветер, а покупать его.

Да и в целом, в стране сейчас сложилась довольно стабильная экономическая обстановка, поэтому есть спрос на жилье, рождающий повышение цены.

Ольга Борисова 

Руководитель группы риэлторов Тюменского регионального центра «Недвижимость для Вас» 

К списку новостей
Апартаменты

Запишитесь на экскурсию!

и получите всю информацию о квартире на месте, быстро, просто

Запрос отправлен,
спасибо!

Апартаменты

Запишитесь на экскурсию!

и получите всю информацию о квартире на месте, быстро, просто

Запрос отправлен,
спасибо!

  • Апартаменты по-тюменски

  • 5 новых жилых комплексов Тюмени

  • Что молодой семье можно купить на сертификат?

  • Как бюджетнику купить квартиру в Тюмени?

  • Квартира. Брать в ипотеку или арендовать?

1

Подпишись на рассылку сегодня

и получай только полезные и интересные новости о недвижимости

Запрос отправлен,
спасибо!

Подпишись на рассылку сегодня

Подпишись на рассылку сегодня

и получай только полезные и интересные новости о недвижимости

Запрос отправлен,
спасибо!

Положение о защите персональных данных. 18+

* Полные условия программы ипотечного кредитования

Проектные декларации застройщиков