Часы работы 8:30 - 20:00

Максима Горького, 76, офис 210
Пн-Пт 8.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 18:00
Салтыкова-Щедрина, 36
Пн-Пт 9.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 16:00
Тихий проезд, 6
Пн-Пт 9.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 16:00
Губернская, 48, офис 2 этаж
Пн-Пт 9.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 16:00
Бориса Опрокиднева, 12
Пн-Пт 9.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 16:00
Прокопия Артамонова, 13
Пн-Пт 9.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 16:00
Александра Логунова, 11
Пн-Пт 9.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 16:00
Бориса Щербины бульвар, 22
Пн-Пт 9.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 16:00

Виды отделок в новостройках

В Советском Союзе традиционной была чистовая отделка. Сегодня вариантов ремонта от застройщиков гораздо больше: одни предлагают отделку черновую, другие - улучшенную черновую, а третьи - с мебелью. Каждая из них имеет свои плюсы и минусы.

24.09.2015 / 12:35:00

Количество просмотров: 15

Виды отделок в новостройках
В Советском Союзе традиционной была чистовая отделка. Сегодня вариантов ремонта от застройщиков гораздо больше: одни предлагают отделку черновую, другие - улучшенную черновую, а третьи - с мебелью. Каждая из них имеет свои плюсы и минусы.

Точного определения видов отделок нет, но мы расскажем, чем отличается один от другого.

Черновая отделка

Черновая отделка – это пустое помещение с минимальными отделочными работами. Устройство канализации, водоснабжения, электросететей, выравнивание стен, пола и потолка придется взять на себя. В квартире, конечно, имеется черновой вариант коммуникаций – 
  • проведена электропроводка, 
  • установлены розетки и выключатели, 
  • выведены трубы канализации. 
Но, как показывает практика, их размещение часто не совпадает с желаниями новоселов. 

Черновая отделка предусматривает наличие пластиковых окон с откосами и балконной дверью, радиаторов отопления, приборов учета расхода воды и электроэнергии, входной металлической двери.

К плюсам такого жилья можно отнести более низкую стоимость квадратного метра, возможность перепланировки и свободу в выборе вариантов отделки. Но стоит учесть, что капитальный ремонт требует больших временных и материальных затрат.

Купить новостройку с черновой отделкой в Тюмени можно в ЖК «Суходолье»ЖК «На Фёдорова-2».

черновая.jpg

Улучшенная черновая отделка

Большинство квартир в Тюмени сдаются сегодня именно с улучшенной черновой отделкой. Она облегчает новоселам работы по выполнению будущего ремонта, так как включает в себя уже выровненные стены, пол и потолок. Также улучшенная черновая отделка подразумевает 
  • разведение электрики по комнатам, 
  • установку розеток и выключателей, 
  • приборов учета воды и электричества, иногда – тепла. 
Некоторые застройщики предлагают в дополнение улучшенной черновой отделке, например, систему «Умный дом», пожарную сигнализацию, видеодомофон, подведение телефонного, ТВ и Интернет-кабелей. Наличие современных благ зависит от класса жилья.

В преимуществах данного варианта, как и в первом, большой выбор дизайн-проектов. Но по сравнению с черновой отделкой, улучшенная требует меньше времени, сил и средств.

Среди тюменских новостроек с улучшенной черновой отделкой ЖК «Хороший» в микрорайоне «Восточный-2»,  ЖК «Европейский»ЖК «Новин», расположенный в деловом центре города, ЖК «Гармония» и ЖК «Преображенский» в районе «Тюменская слобода», ЖК «Времена года», расположившийся в современном микрорайоне «Тюменский-3», ЖК «Близнецы» в уютном «Южный-2» и другие.

улучшенная.jpg

Чистовая отделка

Чистовая отделка когда-то была единственным вариантом при сдаче дома в эксплуатацию. Сегодня некоторые застройщики также предлагают квартиры с уже готовым ремонтом, но более качественным и современным. Для многих покупателей это является приоритетом, ведь после покупки можно сразу заехать и жить: 
  • в квартире выровнены все поверхности, 
  • проведена электрика, 
  • установлена сантехника, 
  • на полу, как правило, линолеум или ламинат, 
  • на стенах – обои под покраску в светлых тонах, а ванной комнате – плитка. 
  • Также установлены качественные входные и 
  • межкомнатные двери, 
  • радиаторы отопления, 
  • приборы учета расхода воды и электроэнергии.
Это отличный вариант для тех, кто приобретает жилье в ипотеку и не может позволить себе ждать окончания ремонта, снимая квартиру или живя у родственников, а также для тех, кто приобретает недвижимость для сдачи ее в аренду. Квартиру с чистовой отделкой можно приобрести в ЖК «Нефтяник», ГП-1ЖК «Семейный-2».

чистовая 2.jpg
 

Некоторые застройщики предлагают вместе с отделкой «под ключ» частичную меблировку - шкафы-купе, кухонный гарнитур, бытовую технику, мягкую мебель – все, что нужно для проживания в первое время. Среди таких вариантов ЖК «Апрель» и ЖК «Пионер».

с мебелью.jpg

Также в некоторых жилых комплексах, где предусмотрена черновая отделка, есть вариант заказать ремонт «под ключ» от застройщика. Например, в ЖК "Новый Мыс 2.0"ЖК "Клевер" и другие. Стоимость такой услуги колеблется в среднем от 3 000 до 5 000 рублей за квадратный метр и в общей сложности обходится заказчику дешевле, чем выполнение ремонта собственными силами или с привлечением специалистов со стороны, ведь застройщик делает оптовую закупку отделочных материалов, что позволяет значительно снизить затраты. 

АН «ЮНИДОМ», ул. Максима Горького, 76, 3 этаж. 
Тел. (3452) 670-777
К списку новостей
Апартаменты

Запишитесь на экскурсию!

и получите всю информацию о квартире на месте, быстро, просто

Запрос отправлен,
спасибо!

Апартаменты

Запишитесь на экскурсию!

и получите всю информацию о квартире на месте, быстро, просто

Запрос отправлен,
спасибо!

  • Апартаменты по-тюменски

  • 5 новых жилых комплексов Тюмени

  • Что молодой семье можно купить на сертификат?

  • Как бюджетнику купить квартиру в Тюмени?

  • Квартира. Брать в ипотеку или арендовать?

1

Подпишись на рассылку сегодня

и получай только полезные и интересные новости о недвижимости

Запрос отправлен,
спасибо!

Подпишись на рассылку сегодня

Подпишись на рассылку сегодня

и получай только полезные и интересные новости о недвижимости

Запрос отправлен,
спасибо!

Положение о защите персональных данных. 18+

* Полные условия программы ипотечного кредитования

Проектные декларации застройщиков