Часы работы 8:30 - 20:00

Максима Горького, 76, офис 210
Пн-Пт 8.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 18:00
Салтыкова-Щедрина, 36
Пн-Пт 9.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 16:00
Тихий проезд, 6
Пн-Пт 9.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 16:00
Губернская, 48, офис 2 этаж
Пн-Пт 9.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 16:00
Бориса Опрокиднева, 12
Пн-Пт 9.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 16:00
Прокопия Артамонова, 13
Пн-Пт 9.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 16:00
Александра Логунова, 11
Пн-Пт 9.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 16:00
Бориса Щербины бульвар, 22
Пн-Пт 9.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 16:00

Студгородок не только для студентов

В рамках проекта «КВ» – в помощь!» ТРЦ «Недвижимость для Вас» исследовало жилой район в центральной части Тюмени под народным названием «Студгородок». Часть Тюмени, ограниченная улицами Мельникайте, Холодильная,  Харьковская и Жигулевская, заслужила такое название, благодаря корпусу и студенческому общежитию Тюменского нефтегазового университета. Сегодня «Студгородок» - перспективный развивающийся район, в котором комфортно проживать не только студентам.

23.09.2013 / 07:56:00

Количество просмотров: 14

Студгородок не только для студентов
В рамках проекта «КВ» – в помощь!» ТРЦ «Недвижимость для Вас» исследовало жилой район в центральной части Тюмени под народным названием «Студгородок». Часть Тюмени, ограниченная улицами Мельникайте, Холодильная,  Харьковская и Жигулевская, заслужила такое название, благодаря корпусу и студенческому общежитию Тюменского нефтегазового университета. Сегодня «Студгородок» - перспективный развивающийся район, в котором комфортно проживать не только студентам.

Специалист по продаже недвижимости Тюменского регионального центра «Недвижимость для Вас» Татьяна МАСТЯЕВА, провела обзор района.

Этот современный район с отлично развитой инфраструктурой расположен в центральной части Тюмени. «Студгородок» богат различными магазинами и торговыми центрами, на его территории представлены офисы нескольких банков. Рядом находятся такие крупные медицинские учреждения как областная клиническая больница №2, взрослая и детская поликлиники, центр здоровья. 

Первые дома на территории «Студгородка» были возведены в 50-е годы прошлого века. Старейший жилой фонд представлен «хрущевками» с демократичной стоимостью: цена однокомнатной квартиры варьируется в пределах от 1 950 тысяч рублей до 2 500 тысяч рублей, двухкомнатной от 2 400 тысяч рублей до 2 600 тысяч рублей, трехкомнатной от 2 600 до 3 100 тысяч рублей.

Квартиры-«брежневки» в «Студгородке» дороже «хрущевок» порядка на 100 – 150 тысяч рублей. В этом районе также есть несколько пансионатов, расположенных на улице Харьковская и Мельникайте. При площади от 12 – 19 кв.м., они стоят от 1 250 тысяч рублей и выше – в зависимости от состояния пансионата.

Более комфортны дома 86 и 121 серий возрастом около 25 – 30 лет, с квартирами улучшенных планировок и большего метража. Стоимость однокомнатной квартиры 86 серии составляет от 2 700 тысяч рублей, двухкомнатной от 3 300 тысяч рублей, трехкомнатной – от 4 миллионов рублей.

Кроме жилого фонда советской застройки, в районе «Студгородка» расположены дома возрастом до 10 лет в кирпичном и монолитно-каркасном исполнении. Планировки квартир индивидуальные, средняя цена квадратного метра начинается от 70 тысяч рублей. Цены на объект могут отличаться друг от друга в зависимости физического износа дома, площади квартиры, расположения на этаже, наличия балкона или лоджии и т.д.

Вблизи «Студгородка» возводится масштабный проект компании «Партнер-Инвест» – жилой квартал «Novin»*, состоящий из шести домов переменной этажности в монолитно-каркасном исполнении с подземными паркингами, видеонаблюдением и современными системами обслуживания. На территории жилого комплекса запланировано строительство детского сада. Стоимость однокомнатной квартиры в квартале «Novin»* составляет от 2 870 тысяч рублей, двухкомнатной от 4 240 тысяч рублей, трехкомнатной от 5 480 тысяч рублей. Состоятельным покупателям застройщик предлагает уникальные квартиры-пентхаусы, находящиеся на последних этажах домов, с остекленной террасой по периметру и роскошным панорамным видом на город.

Несмотря на более чем полувековую историю застройки, «Студгородок» можно уверенно называть молодежным районом, в котором созданы все условия для комфорта молодых людей и семей с детьми. На территории «Студгородка» расположено несколько детских садов – таких, как №96, №75, № 100, №101. Ребята постарше могут учиться в гимназии № 12 или средней школе №31 по улице Коммунаров. Для юных спортсменов уже более 50 лет действует СДЮШОР «Прибой», оборудованная по современным стандартам и предлагающая как классические, так и менее популярные виды спорта. 

На улицах Холодильной, Минской, Бастрыгина, Корабельный проезд находятся частные дома. Частный сектор выстроен поблизости от реки Тура. Живописный берег Туры – отличное место для отдыха на природе, рыбалки для души и просто прогулок.

Собственный дом в городской черте – это преимущества частного дома (свой садик, никаких соседей за стенкой) и городской жизни в развитой инфраструктуре - тем более, это центральный район Тюмени. Частный дом в черте города - отличный выбор для тех, кто хочет наслаждаться свободой индивидуального жилья, но не может покидать городские условия. 

* С проектными декларациями упомянутых в материале строящихся объектов, можно ознакомиться на сайте www.ndv72.ru 
Подготовила Оксана Исаева
К списку новостей
Апартаменты

Запишитесь на экскурсию!

и получите всю информацию о квартире на месте, быстро, просто

Запрос отправлен,
спасибо!

Апартаменты

Запишитесь на экскурсию!

и получите всю информацию о квартире на месте, быстро, просто

Запрос отправлен,
спасибо!

  • Апартаменты по-тюменски

  • 5 новых жилых комплексов Тюмени

  • Что молодой семье можно купить на сертификат?

  • Как бюджетнику купить квартиру в Тюмени?

  • Квартира. Брать в ипотеку или арендовать?

1

Подпишись на рассылку сегодня

и получай только полезные и интересные новости о недвижимости

Запрос отправлен,
спасибо!

Подпишись на рассылку сегодня

Подпишись на рассылку сегодня

и получай только полезные и интересные новости о недвижимости

Запрос отправлен,
спасибо!

Положение о защите персональных данных. 18+

* Полные условия программы ипотечного кредитования

Проектные декларации застройщиков