Часы работы 8:30 - 20:00

Максима Горького, 76, офис 210
Пн-Пт 8.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 18:00
Салтыкова-Щедрина, 36
Пн-Пт 9.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 16:00
Тихий проезд, 6
Пн-Пт 9.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 16:00
Губернская, 48, офис 2 этаж
Пн-Пт 9.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 16:00
Бориса Опрокиднева, 12
Пн-Пт 9.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 16:00
Прокопия Артамонова, 13
Пн-Пт 9.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 16:00
Александра Логунова, 11
Пн-Пт 9.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 16:00
Бориса Щербины бульвар, 22
Пн-Пт 9.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 16:00

Новоселье для бюджетников

Сегодня на повестке дня актуальный для тюменцев вопрос: как приобрести жилье по «бюджетному сертификату» - так часто называют свидетельство о предоставлении социальных выплат работникам бюджетной сферы. Рассказывает Виктория ХАПРОВА, руководитель отдела вторичного жилья компании «ЮНИДОМ».

26.05.2014 / 12:11:00

Количество просмотров: 86

Новоселье для бюджетников
Сегодня на повестке дня актуальный для тюменцев вопрос: как приобрести жилье по «бюджетному сертификату» - так часто называют свидетельство о предоставлении социальных выплат работникам бюджетной сферы. Рассказывает Виктория ХАПРОВА, руководитель отдела вторичного жилья компании «ЮНИДОМ»

- Виктория, на какое жилье могут рассчитывать работники бюджетной сферы?
- В отличие от программы «Молодая семья», где разрешено покупать только квартиры со свидетельствами собственности, «бюджетным сертификатом» (я буду так называть его для простоты) можно оплачивать квартиру по договору на участие в долевом строительстве. Однако готовность дома должна быть не менее 70%, а застройщиком полностью исполнены обязательства по подключению ко всем сетям. Это удобно для покупателей, поскольку строящиеся квартиры, как правило, дешевле готовых, и можно купить жилье большей площади. Второй вариант - покупка готовой квартиры. Здесь условием является износ здания не более 25%. «Бюджетный сертификат» может быть израсходован как в счет стоимости договора, так и на уплату первоначального взноса или погашение основной суммы долга и (или) процентов по ипотечному жилищному кредиту или займу. Третий вариант использования - на погашение суммы долга и (или) процентов по банковскому кредиту на индивидуальное жилищное строительство. В любом случае объект должен находиться в границах территории тюменского городского округа.

- Как узнать, какие новостройки «в списке»?
- Информация о строящихся домах, имеющих строительную готовность не менее 70% от предусмотренной проектной документацией, размещается на официальном портале www.admtyumen.ru или предоставляется главным управлением строительства по Тюменской области по обращениям граждан.

- Каков размер и порядок выплат?
- Безвозмездная выплата выдается в виде сертификата на сумму 400 тыс. рублей. Если в семье получателя есть дети, то на каждого ребенка государство дополнительно выплачивает еще по 100 тыс. рублей. Например, семья с тремя детьми получит по бюджетному сертификату 400 тыс. руб., плюс 300 тысяч «детских» - 700 тыс. рублей.
Дополнительно к этой сумме областной фонд развития жилищного строительства Тюменской области предоставляет заем в размере 1 млн руб. по льготной ставке 1,03 процента годовых. Это очень существенная помощь для покупки собственного жилья и, разумеется, несравненно выгодней, нежели обычный ипотечный кредит. Получается, бюджетник с тремя детьми получит на приобретение жилья в общей сложности 1700 тыс. руб., а бюджетник без детей – 1400 тыс. рублей.
Напомню, что свидетельство о предоставлении социальных выплат действительно в течение 12 месяцев – за это время сертификат необходимо реализовать.

- Что делать, если денег не хватает?
- Можно взять ипотечный кредит на недостающую сумму. Проще сделать это с помощью нашей компании «ЮНИДОМ». Ипотечные брокеры бесплатно подберут для вас наиболее привлекательную кредитную программу и самостоятельно отправят документы в несколько банков, где для наших клиентов снижены процентные ставки.

- Бывают ли сложности в покупке?
- Да, зачастую собственники, продающие квартиры на вторичном рынке, неохотно работают с «сертификатами», потому что расчеты по ним проходят не раньше, чем через месяц после совершения сделки. Не каждый продавец согласится так долго ждать оплаты. Приобретать новостройку с использованием бюджетного сертификата проще – застройщики готовы к сотрудничеству на этих условиях.
Агентство недвижимости «ЮНИДОМ» поможет подобрать квартиру с определенным пакетом документов и вовремя. У нас большой опыт работы по бюджетным сертификатам, и мы с удовольствием поможем вам максимально просто, быстро и выгодно переехать в собственное жилье.
Софья ЗЕЛЕНОВА

ВРЕЗКА: Право на получение безвозмездной жилищной субсидии имеют граждане России, постоянно проживающие в г. Тюмени, проработавшие в бюджетных организациях не менее 10 лет и состоящие на учете как нуждающиеся в жилых помещениях. Это сотрудники государственных и муниципальных учреждений всех типов (автономные, бюджетные, казенные), а также организаций, образованных в результате реорганизаций таких учреждений. Реализацией программы занимается областной фонд развития жилищного строительства Тюменской области.


Приглашаем жителей и гостей города на бесплатные мероприятия.
31 мая 2014 года, 11.00-13.00

Семинар и экскурсия «Инвестиции в новостройки»

Выгодные варианты. Акции и скидки от застройщиков. График зависимости дохода от срока строительства. Что выгоднее покупать – с ремонтом или без? Дожидаться ли получения свидетельства на квартиру или продавать на стадии ввода?

Место проведения: Тюмень, ул. Максима Горького, 76, оф. 331, запись по телефону: 600-669. К списку новостей
Апартаменты

Запишитесь на экскурсию!

и получите всю информацию о квартире на месте, быстро, просто

Запрос отправлен,
спасибо!

Апартаменты

Запишитесь на экскурсию!

и получите всю информацию о квартире на месте, быстро, просто

Запрос отправлен,
спасибо!

  • Апартаменты по-тюменски

  • 5 новых жилых комплексов Тюмени

  • Что молодой семье можно купить на сертификат?

  • Как бюджетнику купить квартиру в Тюмени?

  • Квартира. Брать в ипотеку или арендовать?

1

Подпишись на рассылку сегодня

и получай только полезные и интересные новости о недвижимости

Запрос отправлен,
спасибо!

Подпишись на рассылку сегодня

Подпишись на рассылку сегодня

и получай только полезные и интересные новости о недвижимости

Запрос отправлен,
спасибо!

Положение о защите персональных данных. 18+

* Полные условия программы ипотечного кредитования

Проектные декларации застройщиков