Специалист по продаже новостроек компании «Недвижимость для Вас» Надежда ВАРЛАКОВА рассказала о новом перспективном микрорайоне с красивым историческим названием «Преображенский»*.
Микрорайон «Преображенский» располагается за объездной дорогой, между улицей Московский тракт и деревней Комарово. Этот планировочный участок называют «Тюменская слобода», на его территории работают два крупных застройщика. Строительство микрорайона «Преображенский» рассчитано на 10 лет и будет поэтапно осуществляться до 2023 года.
Микрорайон соединится с городом мощной многоуровневой транспортной развязкой по улице Калинина, уже сегодня от участка застройки до центра Тюмени можно доехать за 20 минут.
В микрорайоне «Преображенский» планируется возведение 35 домов, предполагается строительство трех детских садов и крупной школы. По периметру жилого комплекса (улицам Губернской и Закалужской) запланировано строительство объектов социально-культурной направленности.
На перспективный район «Тюменской слободы» у города большие планы: здесь будет возведен спортивно-концертный комплекс федерального значения «Тюмень-Арена». Соседство такого объекта ко многому обязывает застройщиков «Преображенского», поэтому в микрорайоне строится дорожно-транспортная инфраструктура, организуются парковки и благоустройство прилегающей территории. Также в буферной зоне между улицей Федюнинского и «Преображенским» планируется возведение двух современных торгово-развлекательных центров, аналогов которым в Тюмени пока нет. На территории района будут организованы большие пешеходные зеленые зоны и центральная зона отдыха для проведения массовых праздничных мероприятий.
Несмотря на солидные масштабы строительства, в «Преображенском» останется лесной участок у деревни Комарово, где жители микрорайона могут дышать свежим воздухом. Застройщики обещают сделать микрорайон очень зеленым, рекреационная зона отделит его и от улицы Губернской.
Для автомобилей во дворе предусмотрен подземный паркинг (запланировано 1,25 машиноместа на квартиру), на его крыше будут организованы детские игровые и спортивные площадки, места для отдыха. Вдоль домов планируется гостевой паркинг. Следить за порядком в подъездах и дворах (в том числе и за парковкой) будут современные видеокамеры с телеметрией.
Сейчас осуществляется первая очередь строительства, состоящая из шести домов, которые располагаются вдоль улицы Губернская. Для продажи открыты квартиры в двух домах: в трехподъездной монолитной 16-этажке и одноподъездной монолитно-каркасной 17-этажке.
Квартиры в первых двух домах будут передаваться с улучшенной черновой отделкой: выровненные стены с гипсовой штукатуркой, монолитный бесшовный потолок, цементно-песчаная стяжка пола, под которой уложена шумоизоляция. Система отопления представлена стальными панельными радиаторами с конвекционными элементами и встроенными термостатическими клапанами. В квартирах проложена медная электрическая разводка, установлены розетки и выключатели, металлическая входная дверь, пластиковые окна с тройным остеклением, на лоджии одинарное остекление. Интересно, что проект предусматривает специальные места для установки кондиционеров с решетками жалюзи.
В монолитном трехподъездном доме можно купить одно- и двухкомнатные квартиры, трехкомнатные квартиры в домах запроектированы только на первых этажах.
В монолитно-каркасной «свечке» большее разнообразие планировочных решений, все помещения правильной формы, приближенной к квадрату. Достаточно большие санузлы, во многих планировках предусмотрены места для гардеробных, а лоджии с элегантным витражным остеклением пропускают в квартиру очень много света.
«Позвоните мне на прямой телефон 600-538 и узнайте подробнее о конструктивных особенностях дома и наличию квартир и их стоимости», - приглашает Надежда ВАРЛАКОВА.
Заявку на участие в бесплатной экскурсии по новостройкам можно оставить на сайте www.ndv72.ru или записаться по телефону 61-71-31.
Материал подготовила Оксана ИСАЕВА
К списку новостей
