Как обналичить материнский капитал? Не откладывай на завтра.

В семье тюменцев Антоненко родился второй ребенок. В однокомнатной квартире стало тесновато. Улучшить жилищные условия супругам помог материнский капитал, обналичить который в этом случае можно до истечения трехлетнего возраста ребенка, в то время как остальные направления (образование детей, накопительная пенсия мамы) можно обналичить после того, как малышу исполнится три года.

Чтобы избежать ненужных ошибок при приобретении нового жилья, семья обратилась к специалистам Тюменского регионального центра «Недвижимость для вас» и очень скоро переехала в просторную трехкомнатную квартиру.

«Как-то осенью, мы гуляли в одном из городских парков, и там компания «Недвижимость для Вас» устраивала праздник, - рассказывает Сергей Антоненко. – Мне очень понравилось само отношение к его организации, людям, особенно к детям. Моей старшей дочери риэлторы подарили красивые раскраски, магнитики, познакомили со сказочным персонажем Мишмелем, это такой своеобразный символ их компании. Дочка до сих пор его вспоминает.

В общем, понял я тогда, что это точно не какая-то там фирма-однодневка, раз так заботится о своем имидже. Вот и решили мы с женой обратиться в «Недвижимость для Вас», чтобы обналичить материнский капитал для приобретения новой квартиры. Оказалось, находится компания в центре города, в здании регистрационной палаты на ул. М. Горького, что очень удобно при оформлении документов. Пришли на консультацию, объяснили суть дела.

Нашу квартиру в микрорайоне «Тура» оценили в 1млн. 800 тысяч рублей, плюс материнский капитал - 408 тыс. 960 рублей. Итого у нас было 2 млн. 208 тысяч. 960 рублей. Трехкомнатная квартира на Широтной, которую нам также нашли в агентстве, стоила 3 млн. 600 тысяч рублей.

Специалист компании Ксения Лапшина рассчитала, сколько нам придется ежемесячно платить, при восполнении недостающих средств с помощью ипотеки, объяснила, какие банки предлагают деньги по самым оптимальным для нас условиям, рассказала девушка и о том, какие документы необходимо собрать.

Мы все подготовили. Ксения послала наши бумаги сразу в несколько финансовых учреждений. Положительный ответ пришел на следующий день, причем сразу из трех банков. 

Сейчас мы уже обживаем новые квадратные метры. Так легко и просто сбылась наша мечта!

По данным Пенсионного фонда Российской Федерации по Тюменской области, самым популярным направлением использования материнского капитала у тюменцев является погашение жилищных кредитов и займов. С начала действия программы в регионе выдано более 47 тыс. сертификатов, более 11, 7 тыс. семей частично или полностью ими воспользовались. Причем на образование детей их направили только 300 человек и 14 семей положили на накопительную часть трудовой пенсии, остальное пошло в счет погашения ипотечных кредитов на жилье.

«Секрет популярности жилищного направления прост, - говорит исполнительный директор Тюменского регионального центра «Недвижимость для Вас» Антон Могило. - Это единственная возможность обналичить материнский семейный капитал до истечения трехлетнего возраста ребенка, все остальные направления возможны только после исполнения этого возраста. Причем, недостающие денежные средства можно восполнить путем ипотечного кредитования, либо с помощью продажи имеющихся квадратных метров, либо с помощью того или другого.

Вариантов много. В нашем агентстве из 100 сделок - 60 заключается с использованием ипотечных средств, сертификатов материнского капитала и молодой семьи. Естественно, за несколько лет работы в этом направлении, специалистами Тюменского регионального центра «Недвижимость для Вас» накоплен большой опыт. Мы обладаем актуальной информацией об изменениях в банковских программах, стартующих акциях.

Среди партнеров компании - более 20 банков, действующих на территории Тюменской области и свыше 30 кредитных программ под различные потребности и возможности*. К тому же, с рядом финансовых учреждений у нас подписаны соглашения, поэтому нашим клиентам они предоставляют ряд преференций: быстрое рассмотрение заявки, снижение процентной ставки, за счет чего клиент может получить выгоду**.

У нас большая база квартир, которые можно купить с использованием ипотеки в Тюмени. Поэтому подбор самого оптимального варианта не займет много времени. Уже на следующий день можно получить «добро» практически от всех финансовых учреждений.

И самое главное, наша деятельность застрахована***, а это значит, что все риски по сделкам с недвижимостью сведены до минимума. Уважаемые тюменцы, финансовые ситуации могут быть разными, но если у вас есть сертификат на материнский капитал, считайте, что первый шаг в сторону улучшения жилищных условий уже сделан! Приходите, будем общаться и вместе найдем оптимальное решение!».

* ОАО «Сбербанк России» ген. лицензия ЦБ РФ №1481 от 30.08.2010, ЗАО «ВТБ 24» ген. лицензия ЦБ РФ №1623 от 17.11.2006, ОАО «Запсибкомбанк» ген. лицензия ЦБ РФ №918 от 30.08.2006.ОАО «Банк УРАЛСИБ» ген. лицензия ЦБ РФ №30 от 20.09.2005, ОАО «Газпромбанк» ген. лицензия ЦБ РФ № 354 от 28. 09. 2007 и другие.

**подробные условия по телефону 78-00-90 или в офисе ТРЦ «Недвижимость для Вас» по адресу г.Тюмень, ул.М.Горького, 76, офис 316.

*** договор страхования профессиональной ответственности риэлторов № 75925/774/02275/3 от 01 января 2013

Екатерина ОГНЕВА

По материалам газеты «Квартирный Вопрос»