Часы работы 8:30 - 20:00

Максима Горького, 76, офис 210
Пн-Пт 8.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 18:00
Салтыкова-Щедрина, 36
Пн-Пт 9.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 16:00
Тихий проезд, 6
Пн-Пт 9.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 16:00
Губернская, 48, офис 2 этаж
Пн-Пт 9.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 16:00
Бориса Опрокиднева, 12
Пн-Пт 9.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 16:00
Прокопия Артамонова, 13
Пн-Пт 9.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 16:00
Александра Логунова, 11
Пн-Пт 9.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 16:00
Бориса Щербины бульвар, 22
Пн-Пт 9.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 16:00

Как не «прогореть» при покупке новостойки!

В 2010 году Иван и Алена Бучельниковы поженились. Свадебным подарком от родителей для молодоженов стали деньги на покупку однокомнатной квартиры. Пара сразу стала искать подходящий вариант и совершенно случайно натолкнулась на весьма заманчивое предложение. 

17.02.2013 / 22:00:00

Количество просмотров: 45

Как не «прогореть» при покупке новостойки!

В 2010 году Иван и Алена Бучельниковы поженились. Свадебным подарком от родителей для молодоженов стали деньги на покупку однокомнатной квартиры. Пара сразу стала искать подходящий вариант и совершенно случайно натолкнулась на весьма заманчивое предложение.

Один из тюменских застройщиков предлагал квартиры по таким ценам, что Бучельниковы на свой свадебный подарок могли запросто купить не «однушку», а «двушку». Как не предупреждали молодых люди, разбирающиеся в вопросе, о том, что нереальная дешевизна – дурной знак, слушать они ничего не хотели.

Причину огромной скидки застройщик объяснял тем, что компания на рынке появилась недавно, еще ни одного объекта в областном центре не построила, поэтому и хочет как можно быстрее выстроить свой первый дом, завоевав доверие клиентов и клиентскую базу.

Бучельниковы подписали инвестиционный договор, отдали свои кровные деньги и стали ждать завершения строительства дома. С тех пор прошло уже более трех лет, а воз и ныне там. Застройщик признан банкротом, а молодая семья вместе с недавно появившимся на свет сынишкой ютятся у родителей. А что делать? Идти Бучельниковым пока некуда, они ждут передачи недостроя другому застройщику, который сможет завершить строительство.

Инна Луценко, Заместитель директора по продаже новостроек ТРЦ «Недвижимость для Вас»: «История этой молодой пары не единична. В погоне за дешевизной они доверили свои сбережения компании с незаработанной деловой репутацией и допустили ряд типичных ошибок. В частности, неправильно оформили свои отношения с застройщиком. Вместо того, чтобы заключить договор долевого участия, дающего дольщику ряд гарантий, они согласились на инвестиционный договор, прямо запрещенный к заключению с физическими лицами Федеральным законом № 214-ФЗ. Если бы молодые люди выбрали другую строительную компанию, купив пусть даже однокомнатную квартиру или доплатив за «двушку» с помощью ипотеки, давно бы уже жили «собственным домом», да и квартира значительно выросла бы в цене.

Многие из потенциальных покупателей считают, что кризис давно миновал и действуют «на авось». Однако, не все так гладко. Время от времени в городе появляются недобросовестные строительные компании и ваши деньги могут стать для них легкой добычей.

На сайтах администрации Тюмени и арбитражного суда Тюменской области размещена информация о некоторых застройщиках-банкротах, просим всех ознакомиться с этим списком и хорошо подумать, прежде чем передавать им свои финансы.

Как еще себя защитить?  

По статистике, те, кто предпочитает услуги профессиональных риэлторов самостоятельному выбору недвижимости в новостройках рискуют в гораздо меньшей степени. Почему? Наши специалисты уже много лет напрямую работают с самыми надежными строительными компаниями региона. Соответственно, клиенты ТРЦ «Недвижимость для Вас» получают полную и свежую информацию о предложениях в новостройках от проверенных компаний. Впечатляет и размер базы – в ней более 1800 вариантов новеньких и строящихся квартир.

При обращении к отдельным застройщикам выбор будет ограничен только их собственными объектами, а в агентстве, как в «одном окне», Вам предложат все варианты жилья в новостройках (от «эконом» до «бизнес» класса), и во всех районах города.

Вы также получите полную и актуальную информацию о существующих акциях и скидках от застройщиков, интересные предложения по рассрочкам, льготные условия по ипотеке от банков-партнеров. 

Например, при 100 % оплате можно приобрести квартиру со скидкой 50 тыс. руб. в ЖК «Суходолье»*, в микрорайоне «Видный»** можно получить скидки от 50 до 100 тыс.руб. при условии 100% оплаты или использовании ипотечных средств банков-партнеров. При покупке этого объекта выгодно использовать предлагаемые спец.условия по ипотеке ***:

  • первоначальный взнос от 0 % (процентная ставка 13,5% годовых после получения свидетельства) в ОАО «Ханты-Мансийский банк».
  • первоначальный взнос от 10 % (процентная ставка от 13,5% до 14,00% годовых после получения свидетельства, в зависимости от выбранного вами срока ипотеки) – в ОАО «Сбербанк России».
  • процентная ставка от 11,4 % после получения свидетельства (при первоначальном взносе от 60%) – в ЗАО «ВТБ 24», скидка для наших клиентов составляет 1%, таким образом, процентная ставка снижается до 10,4%, надбавка на период строительства всего 0,5%.

В таких районах, как Мыс, Восточный-2 и Лесобаза можно приобрести квартиру по сравнительно невысокой стоимости и на весьма интересных условиях. Например, 1комнатная квартира-студия на Мысу**** стоит 1555 тыс.руб., но первоначальный взнос составит только 690 тыс.руб., а на оставшуюся сумму оформляется беспроцентная рассрочка до 30 июня 2014 года с фиксированным ежемесячным платежом****. Таким образом можно сэкономить на процентах, выплачиваемых банку по ипотечному договору. Не правда ли, заманчиво? И это далеко не всё, что мы можем предложить нашим клиентам.

На региональном рынке компания ТРЦ «Недвижимость для Вас» работает более шести лет. С нами - отзывы тысяч благодарных клиентов, и мы заинтересованы, чтобы с каждым годом их было все больше.  

Сколько стоят услуги специалистов? В данном случае для клиентов они абсолютно бесплатны

Екатерина ОГНЕВА
__________________
* ЖК «Суходолье», ГП-4-2, ГП-43-3 - строительные адреса, место и способ ознакомления с проектной декларацией – в сети интернет на сайте www.ndv72.ru или на сайте www.72dom.com.
** мкрн. «Видный», ГП-3, ГП-4, ГП-5 - строительные адреса, место и способ ознакомления с проектной декларацией – в сети интернет на сайте www.ndv72.ru или на сайте www.invest72.ru.
*** полное наименование банка, наименование кредитной программы, прочие условия, ссылка на сайт
**** ЖК «Новый Мыс», ГП-5 - строительный адрес, место и способ ознакомления с проектной декларацией – в сети интернет на сайте www.ndv72.ru или на сайте www.meridian72.ru. В последний месяц срока выплачивается остаток (стоимость квартиры за вычетом всех платежей).
Узнать подробнее об условиях рассрочки можно по телефону 78-00-90 или в офисе компании ТРЦ «Недвижимость для Вас» по адресу г.Тюмень, ул. Максима Горького, 76, оф. 316.

По материалам газеты «Квартирный Вопрос»
Тюмень, №8 (814) Понедельник, 18 февраля 2013 г
К списку новостей
Апартаменты

Запишитесь на экскурсию!

и получите всю информацию о квартире на месте, быстро, просто

Запрос отправлен,
спасибо!

Апартаменты

Запишитесь на экскурсию!

и получите всю информацию о квартире на месте, быстро, просто

Запрос отправлен,
спасибо!

  • Апартаменты по-тюменски

  • 5 новых жилых комплексов Тюмени

  • Что молодой семье можно купить на сертификат?

  • Как бюджетнику купить квартиру в Тюмени?

  • Квартира. Брать в ипотеку или арендовать?

1

Подпишись на рассылку сегодня

и получай только полезные и интересные новости о недвижимости

Запрос отправлен,
спасибо!

Подпишись на рассылку сегодня

Подпишись на рассылку сегодня

и получай только полезные и интересные новости о недвижимости

Запрос отправлен,
спасибо!

Положение о защите персональных данных. 18+

* Полные условия программы ипотечного кредитования

Проектные декларации застройщиков