Часы работы 8:30 - 20:00

Максима Горького, 76, офис 210
Пн-Пт 8.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 18:00
Салтыкова-Щедрина, 36
Пн-Пт 9.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 16:00
Тихий проезд, 6
Пн-Пт 9.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 16:00
Губернская, 48, офис 2 этаж
Пн-Пт 9.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 16:00
Бориса Опрокиднева, 12
Пн-Пт 9.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 16:00
Прокопия Артамонова, 13
Пн-Пт 9.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 16:00
Александра Логунова, 11
Пн-Пт 9.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 16:00
Бориса Щербины бульвар, 22
Пн-Пт 9.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 16:00

Идеальный заемщик или как получить 100% одобрение от банка

По статистике более 80% сделок с недвижимостью проходят с использованием ипотечных средств. Однако ипотека – важный шаг в жизни любой семьи, подходить к которому следует с особой тщательностью. Ведь не редки случаи, когда все мечты о новом семейном гнездышке рушатся с первым отказом банка.

08.09.2015 / 13:06:00

Количество просмотров: 60

Идеальный заемщик или как получить 100% одобрение от банка

По статистике более 80% сделок с недвижимостью проходят с использованием ипотечных средств. Последнее время большинство граждан рассматривают ипотеку как альтернативный вариант аренде недвижимости или проживанию с родственниками.
Однако ипотека – важный шаг в жизни любой семьи, подходить к которому следует с особой тщательностью. Ведь не редки случаи, когда все мечты о новом семейном гнездышке рушатся с первым отказом банка.

Как выглядит идеальный заемщик, и какие следует предпринимать шаги, чтобы повысить свои шансы на одобрение ипотеки?


Портрет идеального заемщика:

1.jpg
Возраст от 27 до 40 лет. Этот возрастной промежуток не случаен: до 27 лет клиент может еще учиться в университете и не иметь стабильного заработка, а после 40 лет уже приближается пенсионный возраст.

2.jpg«Белая» заработная плата – весомый плюс для выдачи кредита. Любой банк отдаст предпочтение справке 2НДФЛ, а не заверению от бухгалтера компании о фактическом доходе клиента. 

3.jpgПродолжительный стаж работы говорит банку о постоянстве заемщика и стабильности организации, в которой он работает, а, значит, кредит будет погашен вовремя и без проблем.

4.jpgОфисный работник – самый безопасный тип сотрудников. Для примера – пожарный или промышленный альпинист – профессии с повышенной категорией рисков и низкой вероятностью выдачи ипотечных средств.

5.jpgСемейное положение: женат (замужем). Семейный человек по умолчанию получает преимущество, так как семья и дети обязывают работать без увольнений и переездов. А одинокие клиенты могут попасть в группу риска «вольных птиц», которым ничего не мешает сменить место жительства и забыть про долговые обязательства перед банком.

6.jpgПоложительная кредитная история говорит о клиенте, как о финансово дисциплинированном человеке, которому можно доверять. Клиент, который ни разу не брал кредит попадает под подозрение, а тот, кто имеет плохую кредитную историю и вовсе может не получить ипотеку.

7.jpgПлатежеспособный поручитель – еще один плюс в пользу клиента, так как ответственность за кредит будут нести уже два человека.

    Однако это черты хорошего заемщика, идеальное сочетание которых встречается не более чем у 50% покупателей недвижимости. Каждый пункт может содержать в себе нюансы и оговорки.

    Например, реалии таковы, что многие получают неплохой, но «серый» доход. Банки об этом знают и идут навстречу таким клиентам, но с некоторыми дополнительными требованиями.

    Клиенты не «офисных профессий», не состоящие в браке и не имеющие поручителей также имеют все шансы на получение ипотеки, опять же с предоставлением дополнительной информации о себе.

    Обо всех нюансах в подробностях и о том, как повысить свои шансы на одобрение ипотеки, читайте в специальном пособии компании «ЮНИДОМ» «Как получить 100% одобрение от банка! Практические советы!».

    К списку новостей
    Апартаменты

    Запишитесь на экскурсию!

    и получите всю информацию о квартире на месте, быстро, просто

    Запрос отправлен,
    спасибо!

    Апартаменты

    Запишитесь на экскурсию!

    и получите всю информацию о квартире на месте, быстро, просто

    Запрос отправлен,
    спасибо!

    • Апартаменты по-тюменски

    • 5 новых жилых комплексов Тюмени

    • Что молодой семье можно купить на сертификат?

    • Как бюджетнику купить квартиру в Тюмени?

    • Квартира. Брать в ипотеку или арендовать?

    1

    Подпишись на рассылку сегодня

    и получай только полезные и интересные новости о недвижимости

    Запрос отправлен,
    спасибо!

    Подпишись на рассылку сегодня

    Подпишись на рассылку сегодня

    и получай только полезные и интересные новости о недвижимости

    Запрос отправлен,
    спасибо!

    Положение о защите персональных данных. 18+

    * Полные условия программы ипотечного кредитования

    Проектные декларации застройщиков