Часы работы 8:30 - 20:00

Тюмень, Минская, 102
Пн-Пт 8.30 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 18:00
Тюмень, Немцова, 4
Пн-Пт 9:00-18:00
Сб-Вс По предварительной записи

Идеальный заемщик или как получить 100% одобрение от банка

По статистике более 80% сделок с недвижимостью проходят с использованием ипотечных средств. Однако ипотека – важный шаг в жизни любой семьи, подходить к которому следует с особой тщательностью. Ведь не редки случаи, когда все мечты о новом семейном гнездышке рушатся с первым отказом банка.

08.09.2015 / 13:06:00

Количество просмотров: 37

Идеальный заемщик или как получить 100% одобрение от банка

По статистике более 80% сделок с недвижимостью проходят с использованием ипотечных средств. Последнее время большинство граждан рассматривают ипотеку как альтернативный вариант аренде недвижимости или проживанию с родственниками.
Однако ипотека – важный шаг в жизни любой семьи, подходить к которому следует с особой тщательностью. Ведь не редки случаи, когда все мечты о новом семейном гнездышке рушатся с первым отказом банка.

Как выглядит идеальный заемщик, и какие следует предпринимать шаги, чтобы повысить свои шансы на одобрение ипотеки?


Портрет идеального заемщика:

1.jpg
Возраст от 27 до 40 лет. Этот возрастной промежуток не случаен: до 27 лет клиент может еще учиться в университете и не иметь стабильного заработка, а после 40 лет уже приближается пенсионный возраст.

2.jpg«Белая» заработная плата – весомый плюс для выдачи кредита. Любой банк отдаст предпочтение справке 2НДФЛ, а не заверению от бухгалтера компании о фактическом доходе клиента. 

3.jpgПродолжительный стаж работы говорит банку о постоянстве заемщика и стабильности организации, в которой он работает, а, значит, кредит будет погашен вовремя и без проблем.

4.jpgОфисный работник – самый безопасный тип сотрудников. Для примера – пожарный или промышленный альпинист – профессии с повышенной категорией рисков и низкой вероятностью выдачи ипотечных средств.

5.jpgСемейное положение: женат (замужем). Семейный человек по умолчанию получает преимущество, так как семья и дети обязывают работать без увольнений и переездов. А одинокие клиенты могут попасть в группу риска «вольных птиц», которым ничего не мешает сменить место жительства и забыть про долговые обязательства перед банком.

6.jpgПоложительная кредитная история говорит о клиенте, как о финансово дисциплинированном человеке, которому можно доверять. Клиент, который ни разу не брал кредит попадает под подозрение, а тот, кто имеет плохую кредитную историю и вовсе может не получить ипотеку.

7.jpgПлатежеспособный поручитель – еще один плюс в пользу клиента, так как ответственность за кредит будут нести уже два человека.

    Однако это черты хорошего заемщика, идеальное сочетание которых встречается не более чем у 50% покупателей недвижимости. Каждый пункт может содержать в себе нюансы и оговорки.

    Например, реалии таковы, что многие получают неплохой, но «серый» доход. Банки об этом знают и идут навстречу таким клиентам, но с некоторыми дополнительными требованиями.

    Клиенты не «офисных профессий», не состоящие в браке и не имеющие поручителей также имеют все шансы на получение ипотеки, опять же с предоставлением дополнительной информации о себе.

    Обо всех нюансах в подробностях и о том, как повысить свои шансы на одобрение ипотеки, читайте в специальном пособии компании «ЮНИДОМ» «Как получить 100% одобрение от банка! Практические советы!».

    К списку новостей
    Апартаменты

    Запишитесь на экскурсию!

    и получите всю информацию о квартире на месте, быстро, просто

    Запрос отправлен,
    спасибо!

    Апартаменты

    Запишитесь на экскурсию!

    и получите всю информацию о квартире на месте, быстро, просто

    Запрос отправлен,
    спасибо!

    • «Корней». Обзор жилого комплекса

    • Малоэтажные жилые комплексы. Топ-5

    • Купил и заехал. Новостройки с ключами в этом году

    • Обзор ЖК. Видовые квартиры

    • В новый год — с новыми ЖК

    1

    Подпишись на рассылку сегодня

    и получай только полезные и интересные новости о недвижимости

    Запрос отправлен,
    спасибо!

    Подпишись на рассылку сегодня

    Подпишись на рассылку сегодня

    и получай только полезные и интересные новости о недвижимости

    Запрос отправлен,
    спасибо!

    Положение о защите персональных данных. 18+

    * Полные условия программы ипотечного кредитования

    Проектные декларации застройщиков