Часы работы 8:30 - 20:00

Максима Горького, 76, офис 210
Пн-Пт 8.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 18:00
Салтыкова-Щедрина, 36
Пн-Пт 9.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 16:00
Тихий проезд, 6
Пн-Пт 9.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 16:00
Губернская, 48, офис 2 этаж
Пн-Пт 9.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 16:00
Бориса Опрокиднева, 12
Пн-Пт 9.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 16:00
Прокопия Артамонова, 13
Пн-Пт 9.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 16:00
Александра Логунова, 11
Пн-Пт 9.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 16:00
Бориса Щербины бульвар, 22
Пн-Пт 9.00 - 20.00
Сб-Вс 10:00 - 16:00

Документы для продажи земельного участка

Чтобы сделку купли-продажи земельного участка признали законной и зарегистрировали переход права собственности на участок от продавца к покупателю, важно убедиться в том, что продавец участка его истинный собственник. Выяснить это помогут документы для продажи земельного участка.

земельные участки
продажа
документы

11.10.2016 / 17:20:00

Количество просмотров: 29

Документы для продажи земельного участка

Чтобы сделку купли-продажи земельного участка признали законной и зарегистрировали переход права собственности на участок от продавца к покупателю, важно убедиться в том, что продавец участка его истинный собственник.

 

Выяснить это помогут документы для продажи земельного участка.

 

Стандартный пакет документов для продажи земельного участка включает:

 

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю, выданное до 15.07.2016 года, либо выписку из ЕГРП, которая с 15.07.2016 года является документом, удостоверяющим государственную регистрацию прав на недвижимость.

 

Обязательно сверьте распортные данные, указанные в свидетельстве. Если участок продается доверенным лицом собственника, то у него должна быть нотариально заверенная доверенность. При этом обратите внимание на срок ее действия.

 

Правоустанавливающий документ.

 

Это может быть договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о праве на наследство, акт приема-передачи земельного участка в уставной капитал, справка о выплаченном пае и т.д.

 

Кадастровый паспорт земельного участка.

 

Кадастровый паспорт включает кадастровый номер, месторасположение, категорию, вид, площадь и кадастровую стоимость участка (формы В.1-В-3). Так же оттуда можно получить информацию о соседях, обременениях, ограничениях по строительству (формы В.1-В.6).

 

Нотариальное согласие супруга (супруги) на сделку купли-продажи, если недвижимость приобреталась в браке.

 

Согласие супруга (супруги) не требуется, если недвижимость была приобретена не в браке, в случае дарения, приватизации, наследства, по закону и завещанию.

 

Договор купли-продажи земельного участка.

 

Договор должен быть сшит и подписан обеими сторонами.

 

Акт приема передачи земельного участка.

 

Оплаченная гос. пошлина.

Дополнительные документы

Также покупателю будет не лишним запросить у продавца, а продавцу – показать покупателю следующие документы для продажи земельного участка:

  • Справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по уплате земельного налога,
  • Справку об отсутствии арестов и запрещений,
  • Справку об отсутствии строений на участке,
  • Разрешение органов опеки и попечительства, если собственником или совладельцем участка является несовершеннолетний.

Сделка купли-продажи земельных участок – достаточно сложный процесс. На этапе выбора объекта, заключения договора купли-продажи, передачи денежных средств и сдачи документов в Регпалату, нужно быть максимально бтидельными. Или обратиться в специализированную компанию, например, АН «Юнидом».

 

Специалисты по продаже загородной недвижимости тщательно проверят все документы, составят договор и помогут вам избежать ошибок и сократить лишние временные и финансовые затраты. Тем более что специалисты АН «Юнидом» с 2015 года работают по программе «Юнитека» - без комиссии для покупателей.

 

 

АН "Юнидом",

г.Тюмень, ул. М.Горького, 76, 3 этаж

Тел: 670-777

К списку новостей
Апартаменты

Запишитесь на экскурсию!

и получите всю информацию о квартире на месте, быстро, просто

Запрос отправлен,
спасибо!

Апартаменты

Запишитесь на экскурсию!

и получите всю информацию о квартире на месте, быстро, просто

Запрос отправлен,
спасибо!

  • Апартаменты по-тюменски

  • 5 новых жилых комплексов Тюмени

  • Что молодой семье можно купить на сертификат?

  • Как бюджетнику купить квартиру в Тюмени?

  • Квартира. Брать в ипотеку или арендовать?

1

Подпишись на рассылку сегодня

и получай только полезные и интересные новости о недвижимости

Запрос отправлен,
спасибо!

Подпишись на рассылку сегодня

Подпишись на рассылку сегодня

и получай только полезные и интересные новости о недвижимости

Запрос отправлен,
спасибо!

Положение о защите персональных данных. 18+

* Полные условия программы ипотечного кредитования

Проектные декларации застройщиков