часы работы

8.30-20.00

Офис на М.Горького,76
пн-пт с 8:30 до 20:00
сб-вс 10:00 - 18:00

Офис на П.Артамонова,13
пн-пт с 9:00 до 20:00
сб-вс 10:00 - 16:00

Офис на Б. Щербины, д. 22
пн-пт с 9:00 до 20:00
сб-вс 10:00 - 16:00

Офис на Бориса Опрокиднева, 12
пн-пт с 9:00 до 20:00
сб-вс 10:00 - 16:00

Офис на Газовиков, 33
9.06. - рабочий день
пн-пт с 9:00 до 20:00
сб-вс 10:00 - 16:00

Отправляя форму, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных.

Междугородний

8-800-3000-140

часы работы

8.30-20.00

+7 (3452) 670-777

8-800-3000-140

Назад Наверх

«Детская ипотека» — польза для рынка

 

19.02.2018 16:51:27

В России уже более месяца действует программа субсидирования ипотеки для семей, в которых с 1 января родился второй и третий ребенок. В народе она уже получила название «детская ипотека». А специалисты пока подсчитывают, какую пользу она принесет экономике.

 

Польза для граждан

Программа рассчитана на людей, которые берут новый или рефинансируют имеющийся кредит на первичном рынке недвижимости.

Процентная ставка для семей-участников программы составляет 6% годовых на три года за рождение второго ребенка и на 5 лет — за третьего. Средневзвешенная ставка по ипотеке на первичном рынке сегодня составляет 10-11% годовых. При средней сумме кредита на новостройку 1860 тыс. рублей экономия за три года будет 40-150 тысяч рублей. На рефинансировании, по подсчетам специалистов, можно сэкономить до 220 тыс. рублей.

В сумме льготную ипотеку можно получать восемь лет. А на первоначальный взнос использовать материнский капитал или выплату работникам бюджетной сферы. Если подумать, очень даже неплохо. Кстати, по подсчетам Минстроя, программой смогут воспользоваться до 500 тысяч семей.

 

Польза для бизнеса

Строго говоря, субсидии будут даваться не гражданам, а банкам и Агентству ипотечного жилищного кредитования. Им возместят разницу между ставкой 6% и ключевой ставкой плюс 2 процентных пункта. По мнению специалистов, некоторые кредитные организации могут предложить ставку даже ниже заявленных в программе 6% годовых, чтобы повысить свое конкурентное преимущество и привлечь дополнительных клиентов. Аналитики рынка уверяют, что такая низкая ставка не приведет к «пузырям», поскольку банки уже давно научились кредитовать семьи с детьми. На сегодняшний день кредитование по новым ставкам предлагают АИЖК и пара крупнейших банков страны.

Застройщики тоже получат свою выгоду от программы, ведь часть средств будет направлена не на рефинансирование кредита, а на приобретение жилья на первичном рынке. Финансисты подсчитали, что в результате в строительную отрасль в целом поступит полтриллиона рублей. Но пока достаточно большое количество детей не родилось, программа не «раскачалась», и говорить о первых результатах можно будет примерно через полгода.

 

Польза для государства

Для государства выгода, прежде всего, заключается в поддержке социальной стабильности в стране. А также в улучшении демографической ситуации и жилищных условий. Кроме того, оказана помощь банковскому сектору и строительной отрасли.

Таким образом, программа по субсидированию процентной ставки по ипотеке решает сразу несколько социально значимых задач и поддерживает развитие сразу двух драйверов экономики, которыми являются банковская и строительная сферы.

Отправляя форму, вы соглашаетесь
с обработкой персональных данных. Мы обещаем не рассылать спам, и не передавать номер телефона третьим лицам.

«Детская ипотека» — польза для рынка

19.02.2018 16:51:27

В России уже более месяца действует программа субсидирования ипотеки для семей, в которых с 1 января родился второй и третий ребенок. В народе она уже получила название «детская ипотека». А специалисты пока подсчитывают, какую пользу она принесет экономике.

 

Польза для граждан

Программа рассчитана на людей, которые берут новый или рефинансируют имеющийся кредит на первичном рынке недвижимости.

Процентная ставка для семей-участников программы составляет 6% годовых на три года за рождение второго ребенка и на 5 лет — за третьего. Средневзвешенная ставка по ипотеке на первичном рынке сегодня составляет 10-11% годовых. При средней сумме кредита на новостройку 1860 тыс. рублей экономия за три года будет 40-150 тысяч рублей. На рефинансировании, по подсчетам специалистов, можно сэкономить до 220 тыс. рублей.

В сумме льготную ипотеку можно получать восемь лет. А на первоначальный взнос использовать материнский капитал или выплату работникам бюджетной сферы. Если подумать, очень даже неплохо. Кстати, по подсчетам Минстроя, программой смогут воспользоваться до 500 тысяч семей.

 

Польза для бизнеса

Строго говоря, субсидии будут даваться не гражданам, а банкам и Агентству ипотечного жилищного кредитования. Им возместят разницу между ставкой 6% и ключевой ставкой плюс 2 процентных пункта. По мнению специалистов, некоторые кредитные организации могут предложить ставку даже ниже заявленных в программе 6% годовых, чтобы повысить свое конкурентное преимущество и привлечь дополнительных клиентов. Аналитики рынка уверяют, что такая низкая ставка не приведет к «пузырям», поскольку банки уже давно научились кредитовать семьи с детьми. На сегодняшний день кредитование по новым ставкам предлагают АИЖК и пара крупнейших банков страны.

Застройщики тоже получат свою выгоду от программы, ведь часть средств будет направлена не на рефинансирование кредита, а на приобретение жилья на первичном рынке. Финансисты подсчитали, что в результате в строительную отрасль в целом поступит полтриллиона рублей. Но пока достаточно большое количество детей не родилось, программа не «раскачалась», и говорить о первых результатах можно будет примерно через полгода.

 

Польза для государства

Для государства выгода, прежде всего, заключается в поддержке социальной стабильности в стране. А также в улучшении демографической ситуации и жилищных условий. Кроме того, оказана помощь банковскому сектору и строительной отрасли.

Таким образом, программа по субсидированию процентной ставки по ипотеке решает сразу несколько социально значимых задач и поддерживает развитие сразу двух драйверов экономики, которыми являются банковская и строительная сферы.

Отправляя форму, вы соглашаетесь
с обработкой персональных данных. Мы обещаем не рассылать спам, и не передавать номер телефона третьим лицам.
ic_check_black_24px ic_mood_black_24px ic_send_black_24px ruble percent5 shield20 hand132 ic_view_list ic_apps ic_shopping_cart ic_visibility ic_search ic_close ic_find_in_page_black_24px three arrow-1 arrow-2 arrows-3 arrows-4