Новые скидки на квартиры в новостройке и 13% годовых по ипотеке.

Сбербанк России проводит акцию* совместно тюменскими застройщиками – при покупке новостройки в ипотеку от банка строительная компания предоставляет скидку на свои квартиры.

Так, например, по этой акции, которая продлится до 31 марта 2015 года, застройщик при покупке жилья в строящемся ЖК «Акварель» дает скидки: на 1-комнатные квартиры – 4% от стоимости квартиры; на 2-комнатные – 5%; на 3-комнатные – 7%.

В то же время в Сбербанке действует программа*, по условиям которой при первоначальном взносе 20% можно купить новостройку под 14,5% годовых. С учетом скидки ежемесячные платежи получаются такими, как если бы клиент брал ипотеку под 13% годовых. А это вполне сопоставимо с докризисными значениями.

Приведем расчет для 1-комнатной квартиры в ЖК «Акварель». Ее стоимость составляет 2 000 000 тыс. рублей. При сроке кредитования 10 лет, первоначальном взносе 20% и ставке 14,5% годовых сумма ежемесячного платежа равна 25300 рублей. А с учетом скидки 4% от строительной компании ежемесячный платеж составляет уже 23900 рублей. Это как раз соответствует ставке 13% годовых.

Отметим, что данная формула действительна и при расчетах на другие сроки и с другими квартирами в ЖК «Акварель».

«В рамках программы по поддержке ипотеки государство выделит 20 млрд руб. банкам для компенсации процентной ставки, чтобы они предоставлять жилищные кредиты гражданам под 13% годовых, – рассказывает Оксана Шигаева, руководитель ипотечного центра АН «Юнидом». – Однако она ограничит и число застройщиков, и категории граждан, которые смогут кредитоваться по этой ставке.

По имеющейся информации, скорее всего, это будут люди, которые будут покупать единственное жилье, причем эконом-класса. А Сбербанк и строительные компании не ограничивают круг лиц, которые могут воспользоваться скидкой, а также не оговаривают класс приобретаемого жилья. Поэтому уже сейчас любой желающий, не дожидаясь, пока государство утвердит и запустит программу поддержки ипотеки, может купить жилье себе по вкусу».

Напомним, что ряд других застройщиков Тюмени также предлагает скидки на свои объекты в рамках акции от Сбербанка. Всю интересующую вас информацию можно получить, обратившись в ипотечный центр компании «Юнидом», позвонив по телефону 78-00-60.

 _________________________________

* ОАО «Сбербанк России». Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 1481.
С подробными условиями кредитования и акции можно ознакомиться на сайте sberbank.ru