Одесская 1 строения 8,9,10,74,81
Предлагается к продаже действующий, современный производственно-складской комплекс в г.Тюмени, расположенный по ул. Одесская в районе ТЭЦ-1.
Площадь участка 1,8 Га, уачсток правильной формы,полностью огрожен, две въздные группы, покрытие — асфальт. Назначение земли ИТ-1. Отличная транспортная развязка.
На территории базы расположены восемь строений :
Административно-офисное двухэтажное здание, площадью 1629 м2 с подвалом и мансардой.
Склад площадью 3374 м2. С антресолью 600м2 и рампой.
Склад теплый арочного типа, площадь 443 м2. Смонтированы 2 кран-балки. Ровный пол. Высота потолков 7.62м. Количество ворот 3. Размеры ворот 4.07х3.84м 4.04х3.00м 4.03х3.60м.
Склад теплый арочного типа, площадь 227 м2. Пол – дорожная плита. Высота потолков 7.60м. Количество ворот 3. Размеры ворот 3.58х3.57м 3.52х2.67м 3.56х3.64м.
Теплые боксы. Гаражи. Отопление. Отдельные ворота. Общая площадь 295 м2, каждый бокс около 60 м2. Размеры ворот по порядку слева направо 3.35х4.12м 3.32х4.12м 2.98х2.37м 3.03х3.03м 2.96х3.05м.
Хозяйственное помещение с возможностью пребывания персонала. Площадь 211 м2.
Офисное-складское помещение. Площадь 319 м2.
Офисное-складское помещение. Площадь 121 м2. Первый этаж склад, второй кафе.
Центральные коммуникации, газ, электричество — 1 мгвт, в собственности , документы готовы.
Предлагается к продаже как инвестиционный проект с хорошей ликвидностью и быстрым сроком окупаемости (7 лет). Все помещения сданы в долгосрочную аренду, договора аренды зарегистрированы, стабильные и своевременные платежы, проверенные арендаторы
