Расположившись всего в 600 м от городской суеты, комплекс предлагает загородную тишину и чистый воздух, вымощенные, петляющие улицы, уютные задние дворы, со вкусом оформленные лужайки перед домом, создающие ощущение стильного, аккуратного европейского пригорода.
Улица Федюнинского, вдоль которой расположится комплекс, позволяет выехать на любую из трех основных магистралей города и попасть в любой район Тюмени. Всего в пяти минутах езды находятся такие крупные торговые центры, как «Кристалл», «Метро», «Орион», «Лента».
Но среди преимуществ комплекса не только его удобное расположение, но и до мелочей продуманная инфраструктура: веломаршруты, спорт-площадки с различным инвентарем, маршруты для прогулок с питомцами. Общеобразовательная школа, детский сад и спорткомплекс находятся по соседству, в ЖК «Ожогино».
