3-х комнатная квартира, 4 мкр, Александра Логунова, 12, за 6 454 000 руб

Продается 3 комнатная квартира общей поощадью 65, кв.м на 3 этаже 9 этажного панельного  дома  4-ом микрорайоне. Итак, по порядку... Локация: идеальная для семьи приемущественно с маленькими детьми, т.е. детский сад №162 во дворе, двор по городской программе обустройства преобразился 3 года назад, всё есть на фото; в шаговой доступности находится 3 школы и одна гимназия (200 метров); с торца дома расположен сетевой магазин *Пятёрочка*, с другой стороны ТЦ *Яркий Сибиряк*, который в свою очередь граничит с ТРЦ *Солнечный*. Подъезд: всегда чистый и ухоженный, лифт меняли лет 5 назад как и стояки по водоснабжению по всему дому. Тихие, спокойные и доброжелательные соседи. Квартира: общий тамбур на две квартиры, далее бронированная дверь (Профессор-4), в квартире сделан хороший ремонт с перепланировкой (натяжные потолки, частично добавлена новая электропроводка, заменена полностью вся система водоснабжения и канализации в сан.узле и на кухне, качественные красивые 3-D формата обои на стенах, двери абсолютно все из массива, несколько встроенных шкафов-купе), балкон утеплён, обшит деревом.... а так же установлены импортные алюминевые  радиаторы отопления во всех комнатах, кроме спальни (не пользуемся). Пластиковые окна вкруг, совместно с которыми вместо штор реализованы кассетные жалюзи из светонепропускаемого материала.. после ремонта верхнюю часть кухонного гарнитура и варочную панель решили не устанавливать (увезли в гараж, отдадим новым владельцам). В квартире оставляем практически всё, как есть, по формату *заезжай и живи*. В конце 2021 года все приборы учёта, включая двухтарифный счётчик электроэнергии прошли поверку и пролонгацию на несколько лет работы. Перепланировка узаконена в апреле текущего года, согласно нормативным документам. Продаём в связи с тем, что купили квартиру в два раза большей площади (дети выросли, стало тесно). Также  покупателю  готовы предложить гараж в многоэтажном крытом гаражном кооперативе в шаговой доступности (ул. Валерии Гнаровской, д.14, 590 метров от дома) за отдельную плату, но с хорошим дисконтом.

4 микрорайон находится рядом с улицами Пермякова, Логунова, Федорова, 30 лет Победы, что позволит его жителям быстро добраться как в центр города, так и в отдаленные районы. Здесь сосредоточено большое количество магазинов, торговых и развлекательных центров. Также в пешей доступности детские сады, школы, поликлиника и места для отдыха – бульвар Николая Чукмалдина, скверы «Журналистов», «Березовая роща».