Юридические услуги

ОРТ-Сервис для физических и юридических лиц в Тюмени и Тюменской области

Короткие сроки + низкие цены

от 1 дней от 1000 р.
более
1 500

услуг оказано
физическим лицам

более
500

муниципальных и государственных
контрактов выполнено

более
10 млн

выиграно в судах
для наших клиентов

Почему клиенты рекомендуют нашу компанию?

  • Полное юридическое обслуживание организаций

  • Защита и представление Ваших интересов в суде

  • Юридическое обслуживание в вопросах недвижимости и земли

  • Большой штат квалифицированных юристов.

от 1 000 руб. от 1 раб. дней

Юридические услуги

  • Составление любых претензий и исковых заявлений - от 1000 руб.
  • Представительство в судах (мировых, общей юрисдикции, арбитражных) - от 15000 руб.
  • Услуги по приватизации квартир - от 1000 руб.
  • Регистрация юридических лиц и ИП - от 5000 руб.
  • Составление договоров разной сложности - от 1000 руб.
  • Узаконивание перепланировки - от 1000 руб.
  • Оформление прав на землю - от 5000 руб.
Получить консультацию
от 4 000 руб. от 5 раб. дней

Межевание земельного участка

  • При образовании, разделе, объединении или перераспределении земельного участка
  • Для уточнения границ земельного участка
  • Для исправления кадастровой ошибки
  • При выделе земельной доли из общей долевой собственности
Получить консультацию
от 1 000 руб. 1 раб. дней

Вынос границ земельного участка

  • Для установления границ земельного участка в натуру
  • Для выноса пятна застройки на участок под новое строительство
Получить консультацию
от 5 000 руб. от 5 раб. дней

Топографическая и исполнительная съемка

  • Для проектирования объектов капитального строительства
  • Для получения достоверных данных о земельном участке и объекте недвижимости
Получить консультацию
от 5 000 руб. от 1 раб. дней

Кадастровые работы

  • Изготовление схемы расположения территории на кадастровом плане
  • Заключение кадастрового инженера
  • Изготовление кадастрового паспорта на объект недвижимости
  • Предоставление кадастровой выписки об объекте недвижимости
  • Составление кадастрового плана территории
  • Выписка из Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Получить консультацию
от 1 500 руб. от 5 раб. дней

Изготовление технических планов

  • Технический план на жилой дом
  • Технический план на квартиру
  • Технический план на объект незавершенного строительства
  • Технический план нежилого помещения, части помещения
  • Технический план сооружения
  • Технический план многоквартирного дома
  • Технический план нежилого здания
Получить консультацию

Рейтинг заказов. Выполнено за последнее полугодие:

Межевание земельного участка

546

Оформление землипод многоквартирным домом

15

Проверка границ земельного участка

28

Оформление земельного участка

124
125

Вынос границ на местности

80

Топографическая съемка

38

Землеустроительная экспертиза

10

Топосъемка для проектирования коммуникаций

Межевание

  • Оформления гражданско-правовых сделок на земельный участок. Например, купля-продажа, дарение, мена, аренда и др. В настоящее время продать участок, который находится в собственности, имеет кадастровый номер можно, даже, если в кадастровом паспорте имеется фраза «площадь участка ориентировочная», но это будет головной болью для нового владельца в будущем, так как по факту может не совпадать площадь, может измениться конфигурация участка, может обнаружиться наложение участка на границы смежных земельных участков и другие неприятности.
  • Опытные риелторы никогда не будут предлагать к продаже участки без межевания. Потому, что услуга риелтора предполагает чистоту сделки, а неустановленные границы могут перерасти для нового владельца в очень большие проблемы в будущем.
  • Уточнения местоположения границ и площади земельного участка.
  • Оформление прав собственности на земельный участок. Для последующей регистрации права необходимо предоставить кадастровый план.
  • Объединение или разделение земельного участка. Процедура осуществляется по результатам межевания.
  • Изменение границ земельного участка. Например, увеличение или уменьшение его площади и др.
  • Установление на местности границ участка. Если необходимо установить межевые знаки. Вынос границ участка в натуру.
  • Разрешение земельных споров. Если для суда требуется межевой план или проведение землеустроительной экспертизы.
  • Прирезка земельного участка, путем перераспределения земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в частную собственность.

Кадастровый паспорт

  • Кадастровый паспорт — это выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая сведения об объекте. Кадастровый паспорт — один из элементов формирующейся современной системы учёта объектов недвижимости.
  • Кадастровый паспорт необходим при проведении каких либо сделок (купля-продажа, дарение, завещание), узаконивание перепланировки.
  • Кадастровая выписка — наиболее полные, по сравнению с кадастровым паспортом земельного участка, сведения о характеристиках объекта недвижимости в виде выписки из государственного кадастра недвижимости (ГКН). К формам В.1-В.4 добавляются формы В.5-В.6, где содержится информация о дирекционных углах, координатах поворотных точек, длинах сторон. Данный документ необходим, если необходимо вынести в натуру границы земельного участка, провести процедуру согласования границ при межевании.
  • Кадастровый план территории — это план кадастрового квартала, оформленный на электронном виде, либо на бумажном носителе. Такой кадастровый план состоит из форм КПТ1-КПТ5, содержащих в себе графический и семантические данные обо всех земельных участках, находящихся в границах кадастрового квартала.
  • Выписка из Единого государственного реестра прав — документ, который подтверждает наличие (или отсутствие) зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество. Также выписка показывает наличие (или отсутствие) ограничений и обременений на объекты недвижимого имущества.

Техплан

    В каких случаях нужна подготовка технического плана?

  • для подачи заявления на постановку недвижимости на кадастровый учет;
  • внесения изменений после реконструкции, перепланировки иных действиях, повлекших изменение площади объекта или иных уникальных характеристик;
  • внесения в кадастр сведений о части или частях помещения, которому присвоен кадастровый номер;
  • для получения акта ввода объекта в эксплуатацию;
  • судебных разбирательств;
  • оформления любых сделок с недвижимостью (вступление в наследство, раздел имущества, купля-продажа, мена, дарение, аренда, залог).
  • на вновь построенные здания, сооружения (жилые и нежилые, коммерческие, линейные и т. д.), на помещения (квартиры в многоквартирном доме, гаражные боксы в ГСК, жилые и нежилые помещения находящиеся внутри зданий или строений и т. д.), на объекты незавершенного строительства
  • при внесении изменений в характеристики здания сооружения, объекта незавершенного строительства (связанные с реконструкцией здания или сооружения, или завершением строительства объекта), изменением кадастрового номера земельного участка, в пределах которого расположен объект.

Разбивочные работы,
вынос в натура границ

    В каких же случаях рекомендуется заказывать услугу по выносу в натуру границ?

  • Оформления гражданско-правовых сделок на земельный участок. Например, купля-продажа, дарение, мена, аренда и др. В настоящее время продать участок, который находится в собственности, имеет кадастровый номер можно, даже, если в кадастровом паспорте имеется фраза «площадь участка ориентировочная», но это будет головной болью для нового владельца в будущем, так как по факту может не совпадать площадь, может измениться конфигурация участка, может обнаружиться наложение участка на границы смежных земельных участков и другие неприятности.
  • в случае приобретения (либо оформления аренды, субаренды) земельного участка вынос границ позволит покупателю (арендатору) определить соответствует ли продемонстрированный ему земельный участок документам, как с точки зрения местоположения реальных границ на местности, так и оценки его площади;
  • при возведении на земельном участке капитальных строений (в том числе забора) вынос границ позволит обезопасить себя от возможного оспаривания этих действий соседей и гарантировать защиту возводимых объектов от возможного сноса в судебном порядке;
  • в случае утраты ранее установленных межевых знаков (либо сомнений в том, что в результате чьих-либо действий их местоположение могло быть изменено) для объективной оценки местоположения границ участка во избежание возможных споров;
  • при проведении соседями кадастровых работ по установлению границ смежных земельных участков, для уверенности в том, что подписываемый акт согласования границ содержит достоверные координаты устанавливаемой границы и соответствует точкам, указанным кадастровым инженером при проведении работ;